Investissement immobilier Locatif : Malraux-MH – 7 heures – Carte T/IMMO-
Cette formation vous permettra de mieux cerner et maîtriser les régimes fiscaux Malraux, et Monuments historiques. Vous pourrez valider 7 heures de formation au titre de vos obligations de formation continue Loi ALUR-
Durée : 7 Heures avec une possibilité d’accès au cours durant 6 mois
Auteur
Patricia ROUVIER
Master en Gestion de patrimoine
DESU Gestion de patrimoine
Compétences visées et Objectifs Opérationnels
Maîtriser les caractéristiques différentes garanties et adapter la garantie au projet de prêt immobilier du client.
Objectifs pédagogiques A l'issue de cette formation, les participants seront capables : -de respecter le cadre juridique et règlementaire de la profession -de s'assurer de la conformité des processus commerciaux avec les exigences réglementaires -d'identifier les risques et d'apporter les mesures correctives nécessaires - A l'issue de cette formation, les participants seront capables faire un point de leurs connaissances et acquérir le niveau de pratique attendu en matière de montage d’opérations en investissement locatif.
Programme :
Les thèmes abordés :
-Le Régime Fiscal Malraux
-Le Régime Fiscal des MH Monuments Historiques
Partie 1 - Le Régime des "Monuments Historiques" et assimilés
• Les immeubles concernés - Les modalités de déduction
• Immeuble procurant des recettes imposables et non occupé par son propriétaire
• Immeuble ne procurant aucune recette imposable
• Immeuble procurant des recettes imposables et occupé par son propriétaire
• Conditions d’application
• Obligations des propriétaires et sanction
Partie 2 - Le Régime "Ancien Malraux"
• Champ d’application
• Dépenses éligibles, modalités et conditions d’application
• Obligations déclaratives
• Cas de remise en cause
Partie 3 - Le Régime "Protection du patrimoine naturel" pour certains espaces naturels bénéficiant du label "Fondation du patrimoine"
Partie 4 - Réduction d'impôt accordée au titre des dépenses de restaurations immobilères dans les secteurs sauvegardes, les quartiers anciens dégradés et les zones protégées
• Champ d’application
• Conditions d'application
• Modalités d'application
• Obligations déclaratives
• Cas de remise en cause
BUDGET
Prix public consultable ici : Boutique en ligne
Frais pédagogiques compris
Règlement à l’inscription
DISPONIBILITE
Immédiate dès le paiement
MOYENS DE PAIEMENT ACCEPTES
Carte bancaire ou virement bancaire
REFERENT PROGRAMME
Responsable clientèle : contact@sumatraformationconseil.com
DÉROULEMENT DE LA FORMATION
Identification des besoins et projets du stagiaire
Mise à disposition de modules de formation au format vidéo, visionneuse powerpoint, pages web, QCM d’apprentissage,
Évaluation des acquis à chaque fin de module et suivi de l’assiduité du stagiaire par l’équipe pédagogique
Évaluation finale
METHODES PEDAGOGIQUES
La formation est dispensée dans le cadre d’un environnement numérique pédagogique mettant à disposition de l’apprenant des supports pédagogiques, ainsi que des exercices d’accompagnement
CONTROLE DE L'ASSIDUITE DES STAGIAIRES
Pour vous aider dans votre organisation de travail nous mettons en oeuvre un système de relance et de contrôle de l'assiduité consultable sur ce document
MOYENS D’ÉVALUATION MIS EN OEUVRE ET SUIVI
Rapport des temps de connexion contresignés par le stagiaire et le(s) responsable(s) pédagogique(s) directement téléchargeable par le stagiaire
Parcours avec 3 étapes de validation progressive obligatoires
Temps de connexion contresignés par le stagiaire et le(s) responsable(s) pédagogique(s) pour la partie FOAD Évaluation à chaud
Évaluation à froid (1 mois après la fin de la formation)
DIRECTION PÉDAGOGIQUE
Patricia ROUVIER, Marie JEANSELME, et Florence ESTIENNE, diplômées Master 2 en Gestion de Patrimoine DESU Gestion de patrimoine. Sumatra Formation Conseil
VALIDATION DE LA FORMATION
Un QCM de fin de formation permettra d’attester de l’acquisition des connaissances
L’attestation de formation est disponible immédiatement
Tests d’acquisition des connaissances
Documentation téléchargeable
Test de validation final
Assistance technique incluse
Accès valable 6 mois
Financement OPCO
ENCADREMENT ET ASSISTANCE PÉDAGOGIQUE TOUT AU LONG DE LA FORMATION OUVERTE À DISTANCE (FOAD)
| Tuteur | Le service pédagogique de SUMATRA FORMATION CONSEIL, composé d’experts, ès qualité (contact@sumatraformationconseil.com). |
| Modalités d’accompagnement | L’accompagnement se fait selon des outils de suivi à disposition sur l’environnement numérique d’enseignement (barre de progression, coche d’achèvement, parcours guidé...). |
| Comment et à quel moment peut-il être joint par l’apprenant ? | Tous les jours ouvrés de la semaine de 9h30-12h30. |
| Dispositifs mis en place pour la promotion des partages et des échanges pédagogiques entre les apprenants | Mise en place d’outils asynchrones de formation comme forum, messagerie privée… |
| Délai de réponse à une demande d’accompagnement | 72 heures ouvrées à compter de la prise en charge de la demande (avec rendez-vous préalable). |
Le tuteur est le garant du suivi de l’apprenant. Il sera chargé de le suivre et de l’assister durant son parcours d’apprentissage, de mesurer sa progression pédagogique, de déceler d’éventuels écarts et de proposer des correctifs.
ACCESSIBILITE ET HANDICAP
Nous réalisons des études préalables à nos formations pour en adapter l’accès, les modalités pédagogiques et le suivi en fonction de la situation de handicap annoncée. Si nécessaire, notre référent handicap Mme Rouvier fera appel à des partenaires spécialisés. Adressez un mail à contact@sumatraformationconseil.com en précisant votre demande en objet "Accessibilité Handicap".
Notre site de formation dispose de polices destinées aux personnes dyslexiques ou malvoyantes. Il suffit d'un simple clic pour les activer.
